Bauherr
Gymnasium Ismaning
Ismaning

Architekt
K+P Architekten und Stadtplaner GmbH / F+J Architekten GmbH
München

BGF
37.600 qm

Gymnasium Ismaning

Gegenstand des Projektes war die Umnutzung des Tagungshotels „Commundo“ für das Gymnasium Ismaning. Hierzu wurden im gesamten Gebäude (1. UG bis 4. OG) Umbaumaßnahmen vorgenommen. Der Umbau wurde für 800 Schüler geplant. Als Grundlage diente das Schulkonzept „Klassik +“. Die bestehende Tiefgarage mit 228 Stellplätzen wurde vollständig saniert. Zudem wurde bei diesem Projekt die Maßgabe der Barrierefreiheit nach DIN 18040 berücksichtigt und für das PV-Fördermittelprogramm des LRA München bei der Erstellung des Verwendungsnachweises mitgewirkt. Die Maßnahme fand bei laufendem Schulbetrieb der 5., 6. und 7. Klassen statt. Hierdurch musste die Baustellenlogistik und die Arbeitskoordination besonders gründlich abgestimmt werden, um eine Gefährdung durch Lärm und Staub bzw. eine Beeinträchtigung der Anbindung der sich bereits im Betrieb befindlichen Anlagenteile zu vermeiden. Im EG befinden sich eine Kantine und eine gewerblich genutzte Küche mit Mensa. Zudem Neubau einer 3+1-Feld Sporthalle als multifunktionale Sportstätte mit ausziehbarer Tribüne und Veranstaltungsort mit bis zu 800 Personen. Im Rahmen dieses komplexen und spannenden Projektes hat Duschl Ingenieure die Planungsleistungen der gesamten technischen Gebäudeausrüstung erbracht.

Unsere Planungsleistungen im Detail:

Elektrotechnik:

• Medientechnik in Unterrichtsräumen und Mensa
• Medienversorgung in den naturwissenschaftlichen Bereichen (Fachklassen)
• Im gesamten Gebäude flächendeckende W-LAN-Ausleuchtung
• Installation von POE-Switchen
• Strukturierte Datennetze (ca. 112.000 m Cu und ca. 2.500 m LWL) mit aktiven und passiven (W-LAN, LAN) Komponenten für Schul- und Verwaltungsbetrieb
• Rund 50 % der Gebäudedachfläche wurde mit einer PV-Anlage (ca. 99 kWp) für den Eigenbedarf ausgestattet
• Elektrotechnik in stromsparender Ausführung (effektive Antriebe, optimierte Netzform usw.)
• Neuplanung und Austausch von vier veralteten Aufzuganlagen
• Komplette Beleuchtung in LED-Technik (mehr als 2.200 Leuchten), inkl. Sicherheitsbeleuchtung
• Installationsstruktur ausgelegt auf einfache Nachrüstungs- und Erweiterungsfähigkeit
• Brandmeldeanlage nach Brandschutzkonzept als Vollüberwachung (über 1.200 Brandmelder) mit Sprachalarmierungsanlage (über 300 Lautsprecher)
• BOS-Gebäudefunkanlage
• Einbruchmeldeanlage für sensible Bereiche

Fachklassenausstattung:

• Ausstattung der Übungsräume Chemie, Physik, Natur und Technik integriert
• Installation von 98 Zoll Großbildschirmen und Whiteboards
• Feste Digestoren zum Einsatz in Lehrsälen, Übungs- und Vorbereitungsräumen
• Möblierung der Vorbereitungs- bzw. Nebenräume mit Labortechnik, Chemikalien-, Gefahrstoff- und Lagerschränken, mobilen Wasserversorgungssystem mit Wasseraufbereitung sowie Laborspülern und Wärme- / Kühl- bzw. Gefrierschränken

Versorgungstechnik:
Minimierung der Lebenszykluskosten durch ganzheitliche Betrachtung im Rahmen eines übergreifenden Energiekonzepts sowie optimierte Gebäude- und Technikstruktur zur Erzielung hoher Raumqualität bei höchster Energieeffizienz.

• Beheizung über statische Heizflächen
• Wärmeerzeugung über Fernwärmeanschluss
• Ausstattung sämtlicher Klassen, der innenliegenden Räume sowie dem Mensa- und Verwaltungstrakt mit mechanischer Be- und Entlüftung
• Die kontrollierte Lüftung über 20 zentrale RLT-Anlagen (mit Kühl- und Heizfunktion) und über 60 dezentrale RLT-Anlagen (nur Heizfunktion) mit Temperierung und Wärmerückgewinnung
• Raumweiser Betrieb der Lüftungsanlagen in Abhängigkeit von der Raumbelegung

Planungsleistungen Mess-, Steuer- und Regelungstechnik:
Mess-, Steuer- und Regelungstechnik ausgelegt zum optimierten Betrieb der Anlagen sowie zur Dokumentation wichtiger Raumzustände und Verbräuche, inkl. Ansteuerung des Sonnenschutzes.

• Neuanlagen für den Betrieb der HLS-Technik
• vollständige Vernetzung der dezentralen RLT-Geräte über BacNet
• Einbindung der Sonderanlagen der Fachklassenausstattung (Gefahrstoffschränke, Digestoren etc.)
• Brandschutzklappensteuerung über alle Bereiche als Bus-System
• Einbindung und Teilmodernisierung von Bestandsanlagen (Küchen- / Abscheidertechnik
• Brunnenanlage zur Kühlwasserversorgung der RLT (Geothermie)
• 11 ISPs
• ca. 900 Hardwaredatenpunkte
• ca. 3.700 kommunikative Datenpunkte

Planungsleistung Fördertechnik:

• Drei Personenaufzüge (UG bis 3. OG)
• Ein Materialaufzug (Küche, UG bis EG)

Planungsleistung Bühnentechnik:

• Fachliche Unterstützung bei der Planung der Bühnentechnik

Sporthalle:

• Neubau der 3+1-Feld Sporthalle (mit einem zusätzlichen Hallenteil) als multifunktionale Sportstätte mit ausziehbarer Tribüne und Veranstaltungsort für bis zu 800 Personen

Die bestehende Tiefgarage wurde vollständig saniert.
Dabei wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:

• Neuerrichtung der Entrauchungsanlage, der Beleuchtungstechnik, der Sicherheitsbeleuchtung sowie einer Brandmeldeanlage
• Errichtung einer BOS-Anlage
• vollständige Erneuerung der TGA-Installationen

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